Sant Andreu

Con el apoyo del ayuntamiento de Barcelona, el Consorci compró al Ministerio de Defensa las parcelas de los antiguos acuartelamientos mili­tares de Sant Andreu. La idea era desarrollar un nuevo espacio con equipamientos para el barrio: zonas verdes y residenciales con vivienda protegida, dotacional y libre.

El arquitecto y urbanista Manuel de Solà-Morales diseñó el plan de mejora urbana, con la premisa de mantener la multiplicidad de usos en cada una de las construcciones: 36.000 m2 para doce nuevos equipamientos, 41.000 m2 para parques y zonas verdes, 22.500 m2 para usos residenciales y 14.000 m2 para viales.

Ya están en funcionamiento varios equipamien­tos: el cuartel de los Mossos d’Esquadra, el CEIP Eulàlia Bota, el taller Escola Barcelona (TEB) y el centro sociosanitario. El Consorci acordó con el IMAS la construcción de un edificio sociosa­nitario que se entregó en 2011. Lo construyó el Consorci con un proyecto llave en mano y un con­trato de arrendamiento de 29 años con el Servei Català de la Salut (CatSalut)

El complejo, diseñado por el arquitecto Manuel Brullet −del taller Brullet i Associats−, cuenta con un centro de atención primaria para dar servi­cio a 25.000 personas, así como un equipo de atención primaria con secciones de medicina general, pediatría, atención continuada, educación sani­taria y cirugía menor.

En septiembre de 2014, con el área de inter­namiento (235 camas), la oferta de servicios del Centro de Salud Isabel Roig – Cuarteles de Sant Andreu quedó prácticamente completada.

Oferta y disponibilidad  ⁄  Cuarteles de Sant Andreu

Barrio de la Marina

La reordenación del área de la Marina del Prat Vermell es la última gran transformación urbanística de la ciudad de Barcelona.

El nuevo barrio, al sur de Montjuïc, limita­ geográficamente con el paseo de la Zona Franca, L’Hospitalet, el puerto y la Fira. Es una zona industrial que se volverá plenamente urbana con la construcción de vivienda libre y protegida, equipamientos y zonas verdes; y la llegada de la línea 9 de metro.

Se urbanizarán 750.000 m2, el equivalente a más de cuarenta manzanas del Eixample de Barcelona. Dispondrá de más de 11.000 pisos nuevos –38 % libres y 35 % de protección oficial– para un vecindario aproximado de 30.000 personas.

El Consorci dispone de 160.000 m² de techo en todo el ámbito, principalmente en el sector 14, el más cercano a la ronda Litoral. La entidad tam­bién cuenta con cierta presencia en los sectores 6, 8, 10, 12 y 13. Se ha aprobado definitivamente el plan de mejora urbana del sector 14, cuyo propie­tario mayoritario es el Consorci.

Asimismo, han quedado definitivamente aprobados el planea­miento y los mecanismos de gestión del sector 10, donde el Consorci tiene presencia minoritaria. Las obras de urbanización empe­zaron en 2012 y se desarrollaron a lo largo de 2013. En abril de ese mismo año se acabó el primer bloque de viviendas – propiedad de la Junta de Compensación del sector 10–, construido para realojar a los afecta­dos por la reordenación.

Durante 2014 el Consorci trabajó en el proyecto ejecutivo del primer edificio de viviendas protegidas y de precio concertado en la parcela número 13 del sector 10, cuyo concurso público de construcción se publicó a finales de año. La obras comenzaron durante el segundo trimestre de 2015 y se prevé que tengan una duración aproxi­mada de 18 meses.

 

Oferta y disponibilidad  ⁄  Barrio de la Marina

City de Mollet

Superficie edificada: 296.991 m2

Mollet del Vallès está situada en la primera corona metropolitana, a 15 minutos de Barcelona, y cuenta con unas inmejorables comunicaciones: AP-7, C-33, C-58, C-17 y C-59.

Es una ciudad mediana (53.000 habitantes) con personalidad propia. Gracias al desarrollo de nuevos espacios urbanos y a la reconversión de espacios obsoletos, se ha convertido en un polo de atracción para el resto de municipios de la comarca.

Está pendiente de desarrollo la zona de El Calderí, que se integrará en el casco urbano. Probablemente será el último gran desarrollo urbanístico y comercial del Vallès. Uno de los primeros proyectos previstos proporcionará techo comercial y de ocio (56.000 m2) en el extremo sudoeste del sector. Esta ubicación convertirá al centro comercial en un portal de entrada y salida de la ciudad.

El Consorci posee, junto con otro socio, en cuotas indivisas, diferentes fincas que representan una superficie total de 149.933 m2 de suelo. Otras parcelas son del ayuntamiento de Mollet (aprox. 12.600 m2), de tres propietarios (entre 10.000 y 25.000 m2); y el resto, de varios pequeños poseedores.

En diciembre de 2011 se aprobó una modificación del Plan de ordenación urbanística municipal con un aprovechamiento de 157.910 m2 de techo, distribuidos de la siguiente forma: residencial (90.000 m2), comercial en planta baja (12.000 m2) y comercio, ocio y restauración ( 55.910 m2).

Durante 2014 se trabajó en la modificación del Plan Parcial, que ya había sido aprobado, para adaptarlo a la última modificación del POUM.

Oferta y disponibilidad City de Mollet