Sant Andreu

Amb el suport de l’Ajuntament de Barcelona, el Consorci va comprar al Ministeri de Defensa les parcel·les de les antigues casernes militars de Sant Andreu. La idea era desenvolupar un nou espai amb equipaments per al barri: zones verdes i residencials amb habitatge protegit, de dotació i lliure.

L’arquitecte i urbanista Manuel de Solà-Morales va dissenyar el pla de millora urbana, amb la premissa de mantenir la multiplicitat d’usos en cadascuna de les construccions: 36.000 m2 per a dotze nous equipaments, 41.000 m2 per a parcs i zones verdes, 22.500 m2 per a usos residencials i 14.000 m2 per a vials.

Ja estan en funcionament diversos equipaments: la caserna dels Mossos d’Esquadra, el CEIP Eulàlia Bota, el taller Escola Barcelona (TEB) i el centre sociosanitari. El Consorci va acordar amb l’IMAS la construcció d’un edifici sociosanitari que es va entregar el 2011. El va construir el Consorci amb un projecte clau al pany i un contracte d’arrendament de 29 anys amb el Servei Català de la Salut (CatSalut)

El complex, dissenyat per l’arquitecte Manuel Brullet −del taller Brullet i Associats−, compta amb un centre d’atenció primària per donar servei a 25.000 persones, així com un equip d’atenció primària amb seccions de medicina general, pediatria, atenció continuada, educació sanitària i cirurgia menor.

El setembre de 2014, amb l’àrea d’internament (235 llits), l’oferta de serveis del Centre de Salut Isabel Roig – Casernes de Sant Andreu va quedar pràcticament acabada.

Oferta i disponibilitat  ⁄  Casernes de Sant Andreu

Barri de la Marina

La reordenació de l’àrea de la Marina del Prat Vermell és l’última gran transformació urbanística de la ciutat de Barcelona.

El nou barri, al sud de Montjuïc, limita geogràficament amb el passeig de la Zona Franca, l’Hospitalet, el port i la Fira. És una zona industrial que es tornarà plenament urbana amb la construcció d’habitatges lliures i protegits, equipaments i zones verdes; i l’arribada de la línia 9 de metro.

S’urbanitzaran 750.000 m2, l’equivalent a més de quaranta illes de l’Eixample de Barcelona. Disposarà de més de 11.000 pisos nous —38% lliures i 35% de protecció oficial— per a un veïnat aproximat de 30.000 persones.

El Consorci disposa de 160.000 m² de sostre en tot l’àmbit, principalment en el sector 14, el més proper a la ronda Litoral. L’entitat també compta amb certa presència en els sectors 6, 8, 10, 12 i 13. S’ha aprovat definitivament el pla de millora urbana del sector 14, el propietari majoritari del qual és el Consorci.

Així mateix, han quedat definitivament aprovats el planejament i els mecanismes de gestió del sector 10, on el Consorci té presència minoritària. Les obres d’urbanització van començar el 2012 i es van desenvolupar al llarg de 2013. El mes d’abril d’aquest mateix any es va acabar el primer bloc d’habitatges —propietat de la Junta de Compensació del sector 10—, construït per reallotjar els afectats per la reordenació .

Durant 2014 el Consorci va treballar en el projecte executiu del primer edifici d’habitatges protegits i de preu concertat a la parcel·la número 13 del sector 10; el concurs públic de construcció es va publicar a finals d’any. L’obres van començar durant el segon trimestre de 2015 i es preveu que tinguin una durada aproximada de 18 mesos.

Oferta i disponibilitat  ⁄  Barri de la Marina

City de Mollet

Superfície edificada : 296.991 m2

Mollet del Vallès està situada a la primera corona metropolitana, a 15 minuts de Barcelona, i compta amb unes immillorables comunicacions: AP-7, C-33, C-58, C-17 i C-59.

És una ciutat mitjana (53.000 habitants) amb personalitat pròpia. Gràcies al desenvolupament de nous espais urbans i a la reconversió d’espais obsolets, s’ha convertit en un pol d’atracció per a la resta de municipis de la comarca.

Està pendent de desenvolupament la zona del Calderí, que s’integrarà al nucli urbà. Probablement serà l’últim gran desenvolupament urbanístic i comercial del Vallès. Un dels primers projectes previstos proporcionarà sostre comercial i d’oci (56.000 m2) a l’extrem sud-oest del sector. Aquesta ubicació farà que el centre comercial sigui el portal d’entrada i sortida de la ciutat.

El Consorci és propietari, juntament amb un altre soci, en quotes indivises, de diferents finques que representen una superfície total de 149.933 m2 de sòl. Altres parcel·les són de l’Ajuntament de Mollet (aprox. 12.600 m2), de tres propietaris (entre 10.000 i 25.000 m2); i la resta, de diversos petits posseïdors.

El desembre de 2011 es va aprovar una modificació del Pla d’ordenació urbanística municipal amb un aprofitament de 157.910 m2 de sostre, distribuïts de la següent manera: residencial (90.000 m2), comercial en planta baixa (12.000 m2) i comerç, oci i restauració (55.910 m2).

Durant 2014 es va treballar en la modificació del Pla Parcial, que ja havia estat aprovat, per adaptar-lo a l’última modificació del POUM.

 

Oferta i disponiblitat City de Mollet