Categoría: Activitat

Edifici Nexus I

Superfície edificada: 10.000 m2 

Nexus I es troba al campus nord de la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC), a la zona alta de Barcelona. Va ser el primer exemple de col·laboració amb aquest centre educatiu, promogut pel Consorci (CZFB), per afavorir la transferència tecnològica universitat-empresa.

Aquest innovador edifici d’oficines, concebut per l’arquitecte Lluís Nadal, està envoltat d’una àmplia zona enjardinada. Disposa d’un tancament de vidre i de plantes diàfanes amb il·luminació natural. Aquesta morfologia atractiva i singular l’ha convertit en plató i decorat de les més variades campanyes publicitàries.

Al marge de criteris estètics, la seva configuració arquitectònica afavoreix les sinèrgies entre equips de treball i l’intercanvi entre el món empresarial i l’universitari. Ofereix oficines modulables (entre 50 i 230 m2) i disposa de múltiples serveis, aparcament, magatzems, cafeteria i un auditori (per a més de cent persones).

Actualment es troba ocupat per empreses del sector tecnològic i per departaments d’investigació i desenvolupament.

El seu èxit va propiciar que uns anys més tard el CZFB i la UPC promoguessin un altre edifici per la mateixa finalitat, Nexus II.

Oferta i disponibilitat Nexus I

[nggallery id=»72″]

Edifici Eureka

Superfície edificada: 6.712 m2 

El Consorci i la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB) van promoure aquesta construcció per impulsar l’R+D en  el Parc de Recerca del campus de Bellaterra (Cerdanyola).

Se situa dins del corredor tecnològic CIT (Catalonian Innovation Triangle), que inclou el Parc de Recerca (UAB), el Parc Tecnològic del Vallès, el centre Esade-Creapolis, el Parc Alba, així com diversos parcs empresarials i centres universitaris.

L’edifici, obra de l’estudi d’arquitectura Cinnamond – Torrentó – Sala Arquitectes, té gairebé 5.000 m2 sobre rasant i 1.700 m2 de planta subterrània. Es distribueix en tres plantes d’oficines, amb un gran pati obert a l’oest, a partir d’un destacat joc de volums.

Està ocupat per unitats d’investigació d’empreses de biotecnologia i biomedicina, per oficines, una àrea de viver empresarial i els departaments de recerca de la UAB, l’Institut Català de Nanotecnologia (ICN) i Henkel.

Oferta i disponibilitat edifici Eureka

[nggallery id=»71″]

Centre de serveis La Ferreria

Superfície: 1.414 m2 
El centre de serveis La Ferreria, amb un disseny modern, envoltat d’una àmplia zona enjardinada i excel·lents comunicacions, està situat al polígon industrial La Ferreria de Montcada i Reixac.

A la planta baixa de l’edifici s’ubiquen els serveis per a empreses. La resta de la superfície opera com a centre de negocis.

La seva promoció va ser participada en un 56% pel Consorci i un 44% per l’ajuntament de Montcada i Reixac.

Oferta i disponibilidat del centre de serveis La Ferreria

[nggallery id=»79″]

Hangar de manteniment d’avions

Superfície parcel·la: 24.000 m2

El Consorci i la companyia Iberia van signar el setembre de 2007 un conveni de col·laboració per a la construcció d’un hangar de manteniment d’avions. Per aquest motiu, es va crear una societat en la qual participen Iberia i el Consorci amb un 75% i un 25%, respectivament.

L’hangar, amb una inversió de 24 milions d’euros, va ser inaugurat l’octubre de 2010 i es troba a ple rendiment. És l’únic hangar de l’aeroport barceloní que ofereix servei a totes les flotes.

Els seus 13.200 m2 permeten allotjar aeronaus de fuselatge ample –com l’Airbus 340, l’Airbus A380 o el Boeing 747 Jumbo– i estret. A més de la superfície destinada a hangar, disposa de 4.289 m2 per a oficines i tallers.

 

[nggallery id=»80″]

Plataformes industrials internacionals

La prospecció d’algunes empreses catalanes i espanyoles de plataformes logístiques al nord d’Àfrica va fer possible que el Consorci entrés en contacte amb la societat Pyramids Industrial Parks (PIParks), una companyia avalada per la trajectòria i solvència dels seus accionistes: SIAC Holding i Sewedy cables, firmes que operen a l’Orient Mitjà i Àfrica.

El Consorci es va oferir per a les tasques de consultoria operacional, logística i suport del màrqueting del projecte d’un parc industrial a 50 km del Caire –sense costos d’inversió–.

10th of Ramadan és la principal zona industrial d’Egipte. Es troba situada al costat de les principals infraestructures de transports i molt propera als principals centres de mà d’obra del país, el Caire i Belbeis.

Polígon Industrial de Bellpuig

Superfície bruta: 42 hectàrees

El Consorci disposa de 42 hectàrees de sòl al terme municipal de Bellpuig, comarca del Pla d’Urgell, on promoure un parc d’activitats industrials, logístiques i terciàries.

Els terrenys –a 122 km de Barcelona i 35 km del centre de Lleida– es troben situats al peu de la carretera N-II i tenen accés directe a l’autovia A-2. Limiten amb el terme municipal de Vilagrassa i el circuit de motocròs de Catalunya.

El 2011 es va aprovar definitivament el Pla d’ordenació urbanística municipal i estan pendents d’iniciar-se els treballs del Pla parcial.

La inversió total prevista és de 25,6 milions d’euros i seran necessaris dos anys per al desenvolupament del projecte.

 

Naus industrials a Can Guitard

Superfície industrial neta: 29.000 m2

El polígon de Can Guitard està ubicat a la ciutat de Terrassa –a 33 km de Barcelona– i compta amb excel·lents comunicacions per autopista (AP-7, C-58 i C-16) i carretera (N-152).

El Consorci és propietari de 10 parcel·les amb una superfície total de 28.999 m2  i un sostre total de 54.500 m2  del Pla parcial d’activitats productives Palau Sud – Can Guitard.
Cadascuna d’aquestes finques es pot dividir-se en règim de propietat horitzontal en superfícies mínimes de 300 m2  de sòl, amb una edificabilitat sobre rasant de 564 m2.

Com a complement a la venda de parcel·les, s’està estudiant la possibilitat de promoure naus (entre 400 i 600 m2  edificats) per al seu lloguer.

Durant 2014 s’ha treballat en la revisió del Projecte d’urbanització, per fer-lo més eficient econòmicament. Les obres d’urbanització es planificaran per fases, per desenvolupar-lo a mesura que la situació econòmica millori i augmenti la demanda de naus.

 

Edifici CAC

Superfície edificada: 6.192 m2

El CAC està situat al districte 22@ de Barcelona, entre els carrers de Roc Boronat i Ciutat de Granada, al costat de l’edifici Media-TIC, també promogut pel CZFB.

El seu disseny harmònic i funcional, obra dels arquitectes Jaime de Oleza i Marta Casas, ofereix una superfície construïda de 2.995 m2 sobre rasant i 3.197 m2 sota rasant, distribuïts en: planta baixa, tres plantes superiors i dos subterrànies –aparcament, arxiu i galeria de serveis–.

Per l’ocupació de tecnologies d’aprofitament energètic i bioclimàtic l’edifici va obtenir l’Institut Català d’Energia (ICAEN) la certificació A d’eficiència energètica.

L’edifici va ser seu del Consell Audiovisual de Catalunya (CAC) fins el juliol de 2013. Actualment està arrendat per l’empresa Sellbytel.

[nggallery id=»69″]

Torre Telefónica (Diagonal 00)

Superfície edificada: 32.810 m2

La nova icona de la Barcelona d’avantguarda, seu corporativa de la companyia Telefónica a Catalunya, va ser promogut pel Consorci mitjançant un projecte clau en el pany concertat amb aquesta multinacional.

A l’extrem marítim de l’avinguda Diagonal, a la confluència amb el carrer Taulat, aquesta torre blanca i estilitzada destaca per la seva lluminositat i treu rendiment a una ubicació gairebé escènica dins de la trama urbana: és identificable des de qualsevol punt, especialment des del litoral. La va dissenyar l’arquitecte Enric Massip-Bosch amb criteris d’aprofitament energètic i bioclimàtic.

Té una base romboide i fa 110 metres d’altura, distribuïts en 24 plantes amb amplis i diàfans espais interiors –24.190 m2 sobre rasant i 8.621 m2 sota rasant–.

L’edifici acull els 1.200 empleats de la companyia i el centre d’R+D de Telefónica. A més, està obert a la ciutat a través del vestíbul i la planta baixa, amb una botiga, un restaurant, un auditori (més de 300 places) i una sala de demostracions tecnològiques.

La torre Telefónica Diagonal 00 ha obtingut diversos premis: el guardó Leaf Awards 2011, en la modalitat de millor edifici comercial de l’any (best commercial building of the year); el premi Catalunya Construcció 2012; i va ser finalista a l’Emporis Award for the Best New Skyscraper 2010, entre d’altres.

El 2014 el Consorci va treure a subhasta pública la venda de la torre Diagonal 00. En finalitzar el procés de venda, en què van estar interessats més de 60 inversors immobiliaris, majorment internacionals, Telefónica de España, SA va decidir exercir el seu dret de tempteig i es va adjudicar l’adquisició de l’immoble per 107.100.000 d’euros, el mateix preu que l’oferta finalista.

[nggallery id=»68″]

Edifici Media-TIC

Superfície edificada: 23.059 m2

Aquest singular edifici cúbic de l’arquitecte Enric Ruiz-Geli  es troba al cor del districte 22@, a la confluència dels carrers Roc Boronat i Sancho d’Ávila. Simbolitza el potencial de Barcelona al sector audiovisual i de les tecnologies de la informació.

Mostra el seu esquelet metàl·lic després d’un revestiment translúcid i innovador, l’ETFE (Ethilene Tetrafluor Ethilene), que actua de filtre solar en dues de les quatre façanes. La principal té un aspecte encoixinat a causa del sofisticat sistema pneumàtic, que deixa passar la llum o crea ombra, segons la radiació solar, amb un estalvi energètic del 20 %.

Té planta baixa, exempta de columnes, nou plantes (16.000 m2) -a la 1a, un modern auditori amb capacitat per a 200 persones- i dos soterranis (7.104 m2).

Actualment allotja:

  • Hall: El centre d’atenció a l’empresa de Barcelona Growth i la delegació de la Cambra de Comerç de Barcelona.
  • 1a planta: El Cibernàrium, el programa de captació i divulgació tecnològica de Barcelona Activa – Ajuntament de Barcelona. Ofereix formació per a professionals i empreses, així com activitats d’iniciació a Internet per a tota la ciutadania.
  • 2a planta: El centre d’empreses de Barcelona Activa, mStartupBarcelona, un espai per accelerar empreses del sector mobile, promogut per l’Ajuntament de Barcelona, mitjançant Barcelona Activa, i la Fundació Mobile World Capital. Tres programes ja instal·lats: Gamebcn, IMPACT i Startupbootcamp.
  • 3a planta: La Fundació Mobile World Capital,  responsable de l’organització del Mobile World Congress, desenvolupa aquí programes digitals d’enfortiment, transformació i innovació com ara mSchools, mLiving, mHealth, 4YFN i mVenturesBcn.

Media-TIC  ha rebut nombrosos premis arquitectònics, entre ells: el World Architecture Festival (WAF), al millor edifici de 2011; el premi d’Investigació de la IX Biennal d’Arquitectura i Urbanisme; i l’European Award for Steel Structures 2009.

Oferta i disponibilitat edifici Media-TIC
[nggallery id=»67″]